Доверительное управление недвижимостью при сдачи в аренду охватывает выполнение сложных многочисленных процедур, совершаемых с самого начала сделки до ее завершения.
Именно поэтому мы предлагаем Вам Комплексные Услуги по Сдачи в Аренду Недвижимости для того, чтобы Вы получили максимальный доход от аренды собственности без лишних хлопот.
Доверившись нам, Вы получаете:
Комплексные Услуги по Сдачи Недвижимости в Аренду
- Изучение цены в соответствии с текущим состоянием рынка недвижимости.
- Хоум-стейджинг (грамотная подготовка недвижимости к продаже/аренде) для его большей привлекательности.
- Мы находим арендатора с подтверждённым доходом.
- Составление договора аренды.
- Регистрация договора и внесение депозита оплаты за аренду в INCASOL (особая городская организация по управлению жилищными вопросами). Обязательная процедур
- Курирование оплаты ITP (Налог на переход собственности) и AJD (Гербовый налог/или налог на документальные юридические действия).
- Переоформление договора на нового владельца с поставщиками жилищно-коммунальных услуг (вода, газ и электроэнергия).
- Контроль арендной платы и ежемесячных расчётов.
- Уведомление арендатора о повышении IPC (Индекс Потребительских Цен) по арендной плате (на ежегодной основе).
- Рекламация в случае неоплаты аренды (судебный иск осуществляется через страховую компанию).
- Оформление страхования жилья для арендатора, которая включает гарантию на имущество арендатора внутри арендуемого помещения, а также его гражданскую ответственность.
- Разрешение проблем с арендаторами, уберегая Вас от забот.
- Общение с арендатором для решения их проблем, таким образом, избавляя Вас от неудобств.
Дополнительные услуги:
- Получение страховки от неуплаты арендной платы.
- Услуги по устранению поломок для владельцев и арендаторов недвижимости.
- Уборка.
- Услуги по ремонту и отделочным работам.